Ladeira da Encosta, localidade em São João dos Montes, Alhandra, um pequeno paraíso de vegetação e tranquilidade, no entanto, dista a poucos minutos de acesso a autoestrada, grandes superfícies comerciais, postos de combustível, escolas, transportes públicos e outros...

Esta moradia, uma das 4 das apenas 33 existentes nesta localidade, e apenas estas 4 foram construídas pela Obriluc, Soc. de Construções, Lda, tendo como técnico responsável da obra, o Sr. Eng. Carlos Manuel da Silva Paiva, possui acabamentos, materiais e qualidade na sua construção de grande realce.

Verifica-se isso mesmo pelas paredes exteriores de alvenaria de tijolo estucado, duplas com 29cm2 e com isolamento térmico em ambas as faces, pavimentos em madeira cerejeira e cerâmico, porta de entrada principal de segurança e blindada.

As janelas com vidros duplos, de abrir e oscilobatentes, revestidas a alumínio no exterior e madeira para o interior do imóvel.

As instalações sanitárias encontram-se em muito bom estado do fabricante "Roca", e com bastante iluminação natural, encontrando-se uma, de serviço, no piso 0,onde se encontram as escadas de acesso ao piso superior ,ao terraço e garagem.

As divisões da moradia encontram-se dispostas da seguinte forma:

A entrada principal para o interior da moradia é através de portão manual, atravessando um espaço exterior/terraço e de seguida através de porta de segurança blindada.

Entra-se para um pequeno hall do qual se expande para uma sala ampla com 41m2.
O ponto de destaque da sala é a lareira a lenha com recuperador de calor e o acesso ao terraço através de portas de vidros duplos de abrir e oscilobatentes, que pode abrir na totalidade criando uma simbiose perfeita entre o exterior com o interior do imóvel.
Nesse logradouro com quase 100m2 encontra-se uma churrasqueira e a possibilidade de desfrutar de momentos de convívio e lazer com vista campo e privacidade em relação às moradias vizinhas.

Ainda neste piso temos a cozinha, totalmente equipada e com os equipamentos encastrados.

Subindo ao piso superior ,atravessando um corredor com 7m2, encontramos os 3 quartos ,em que um dos quais é suíte.
Uma I.S. comum completa e com janela.

No quarto que está atualmente a ser utilizado como escritório existe uma varanda que tem vista para a frente da moradia.

Todas as divisões com roupeiros embutidos, têm muita iluminação natural ,com exposição solar Nascente -Poente e que, seja pela qualidade da construção e dos materiais utilizados, seja pelo facto de estar entre moradias, como também pelo local onde se encontra, numa serra não muito distante do centro urbano ,no entanto, rodeada de vegetação, torna-se assim, no geral, um lar para se viver em tranquilidade e em pura harmonia com a natureza predominante.

Não menos importante há a realçar a área da garagem,50m2 , com portão automático e com acesso ao portão principal do exterior também automático.

Encontra-se neste momento praticamente a ser usada como local de arrumos da atividade profissional do proprietário, no entanto, é perceptível o espaço que tem para estacionamento, além de local destinado a arrecadação.

Para mais informações e agendamento de visita é só contactar pelos meios disponibilizados para esse efeito.